Villacim.nl treedt uitsluitend op als agent voor individuele diensten en is geen touroperator. De aangeboden huurwoningen worden over het algemeen aangeboden zonder enige toeristische dienstverlening. In geval van een boeking wordt de betreffende huurovereenkomst uitsluitend gesloten tussen u als huurder en de betreffende dienstverlener (eigenaar) of hun vertegenwoordiger (vastgoedbeheer) als verhuurder, vertegenwoordigd door Villacim.de als agent. Door de boekingsopdracht af te ronden, bevestigt u dat u de volgende algemene voorwaarden volledig heeft gelezen en deze dus accepteert.
Boekingen:
Uw boekingsopdracht kunt u schriftelijk (per e-mail), mondeling, telefonisch of via internet doorgeven. Met uw boekingsopdracht op basis van onze website of onze schriftelijke offerte biedt u ons bindend de voltooiing van de boeking aan. Het wordt uitgevoerd door de registrant/huurder, ook voor alle deelnemers vermeld in de registratie, voor wier contractuele verplichtingen de registrant/huurder verantwoordelijk is. U bent gebonden aan uw boekingsopdracht totdat wij deze accepteren. De daadwerkelijke boeking bij de betreffende dienstverlener/verhuurder wordt pas bindend na onze bevestiging per e-mail, die door Villacim.de in naam en voor rekening van de betreffende dienstverlener/verhuurder wordt gemaakt.
Prestaties:
Onze contractuele verplichting is om de geboekte dienst goed te regelen. Het leveren van de geboekte dienst als zodanig is de verplichting van de betreffende dienstverlener/verhuurder. Alle informatie over de geleverde diensten is gebaseerd op de door verhuurder verstrekte gegevens. De omvang van de contractuele diensten en hun prijs vindt u in de gedetailleerde dienstbeschrijving van het onroerend goed op de website. Voor zover de algemene voorwaarden en bemiddelingsvoorwaarden van Villacim.de regels bevatten met betrekking tot het verblijf, evenals de rechten en plichten van huurders en dienstverleners/verhuurders, worden deze overeenkomsten door Villacim.de als vertegenwoordiger namens en met de volmacht van de verhuurder en maken deel uit van de overeenkomst dit contract, dat wordt afgesloten via Villacim.de.
Betaling:
Bij het boeken van een huurwoning is, tenzij anders overeengekomen, een onmiddellijke aanbetaling van 30% van de totaalprijs verschuldigd 15 dagen voor aankomst van de villa na ontvangst van onze boekingsbevestiging. Betalen kan via bankoverschrijving of PayPal.
De huurder draagt de volledige kosten van de overdrachten en deze worden uitsluitend in euro's uitgevoerd. Nadat de betaling is ontvangen ontvangt de huurder per e-mail een bevestiging van betaling en de overige boekingsdocumenten met routebeschrijving etc.
Annulering/Herroeping:
Opzegging van het contract door de ontvanger/huurder van de dienst moet per e-mail gebeuren. Bij annulering/intrekking van de boeking van een huurwoning is het volgende verschuldigd:
Het staat de huurder vrij om het bewijs te leveren dat de verhuurder geen of aanzienlijk lagere kosten heeft gemaakt in verband met de annulering of het niet komen opdagen dan de kosten vermeld in het hierboven vermelde forfait. Wij raden u aan een passende reisverzekering af te sluiten.
Bezetting:
De huurwoning mag uitsluitend bewoond worden door het aantal personen vermeld in de boekingsbevestiging. In geval van overbevolking of zonder registratie hebben de verhuurder en ook de makelaar het recht om een aanvullende passende compensatie te eisen voor de periode van overbevolking en moeten de overtollige mensen het pand onmiddellijk verlaten. Eveneens is het huurder niet toegestaan andere personen of derden in auto's, campers, caravans of wonende in andere vakantiewoningen gebruik te laten maken van het huurobject en de daarin aanwezige voorzieningen in de vorm van gebruik van water, elektriciteit, sanitair, het zwembad en andere faciliteiten om dit toe te staan, mogelijk te maken of te tolereren. Overtredingen geven de verhuurder het recht om, na waarschuwing, het contract zonder opzegtermijn te beëindigen en extra kosten voor elektriciteits- of watervoorziening en schoonmaak te vorderen. Het opzetten van tenten, caravans en dergelijke is in principe niet toegestaan op het terrein.
Huisdieren/Roken:
Huisdieren zijn niet toegestaan. Roken is zonder uitzondering in alle villa's binnenshuis verboden. Indien het voorschrift niet wordt nageleefd, brengen wij de noodzakelijke schoonmaakkosten in rekening bij de huurder
Aankomst vertrek:
Op de dag van aankomst kan de huurwoning vanaf 16.00 uur betrokken worden; Op de dag van vertrek dient de huurder de woning uiterlijk om 10.00 uur te hebben verlaten. Op de dag van vertrek dient u de huurwoning bezemschoon achter te laten en alle gebruikte vaat af te wassen.
Insecten/Insecten:
Er wordt vooral opgemerkt dat de villa's zich in natuurgebieden bevinden. Natuurlijk voorkomende insecten zoals mieren, vliegen, spinnen, schorpioenen, enz. kan voorkomen in deze natuurgebieden. Er kan niets aan gedaan worden. Als de insectenplaag in het vakantiehuis extreem is, neem dan contact op met het plaatselijke vakantiepartnerkantoor. Wij zullen dan ons best doen om u te helpen. Villacim.de is op geen enkele wijze aansprakelijk voor steken of vergiftiging door dergelijke dieren.
Betrouwbaarheid:
Villacim.nl garandeert niet de juistheid en volledigheid van de aan haar verstrekte informatie (zoals locatie, kilometerstand, meubelstukken/kleur etc.). De representaties van de vakantiehuizen zijn gemaakt op basis van de informatie die door de eigenaren is verstrekt. Villacim.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, die kan ontstaan vóór, tijdens of na de plaatsing van een huurwoning.
Door Villacim.de te gebruiken, gaat u akkoord met onze algemene voorwaarden en onze verklaring inzake gegevensbescherming.
Veiligheid voor uw kinderen etc.:
Laat uw kinderen nooit zonder toezicht van een verantwoordelijke volwassene achter (dit geldt ook voor kwetsbare of geestelijk en/of lichamelijk gehandicapte mensen), vooral niet in de buurt van balkon, terras, zwembad, trap, keuken (fornuis) of grill etc. Noch de verhuurder/eigenaar of zijn vertegenwoordiger (vastgoedbeheer), noch Villacim.de als agent, aanvaardt elke aansprakelijkheid voor eventuele veroorzaakte schade.
Kluizen:
Sommige huurwoningen hebben veiligheidskluizen en deze informatie is te vinden op onze website. Wij raden u aan de kluis te gebruiken om uw waardevolle spullen veilig op te bergen. Gebruik van de kluis is gratis, tenzij anders vermeld. In geval van diefstal kunnen noch Villacim.de, noch de beheerder/eigenaar van de accommodatie enige aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele veroorzaakte schade.
Schade:
De huurder dient zorgvuldig om te gaan met het huurobject en de inventaris ervan. Hij is verplicht eventuele schade die tijdens zijn verblijf ontstaat, onmiddellijk te melden aan de dienstverlener (eigenaar) en/of zijn vertegenwoordiger (vastgoedbeheer). De huurder is persoonlijk aansprakelijk voor eventuele door hem veroorzaakte schade. De huurder wordt verzocht bij aankomst de inventaris van het huurobject te controleren en eventuele gebreken die zich tijdens het verblijf voordoen, onmiddellijk binnen 24 uur aan de eigenaar of zijn vertegenwoordiger (vastgoedbeheer) te melden, zodat herstelmaatregelen genomen kunnen worden.
Klachten die na uw vertrek binnenkomen, worden niet meer in behandeling genomen, omdat de beheerder/eigenaar als dienstverlener/verhuurder, zoals vereist door de wet, de mogelijkheid moet hebben om bestaande gebreken te verhelpen. Bij technische problemen zal de technische dienst van de vastgoedbeheerder/eigenaar of daartoe aangewezen personen (vakmensen) proberen deze zo snel mogelijk op te lossen. In het weekend en op feestdagen kunnen er vertragingen optreden als er specialisten moeten worden ingehuurd en/of reserveonderdelen moeten worden besteld. De service wordt zo snel mogelijk uitgevoerd. Wij zijn niet aansprakelijk voor nationale en/of seizoensgebonden stroom- en waterstoringen.
De wasmachines in de huurwoningen zijn NIET geschikt voor het reinigen van zandstrandlakens. Dit overtreft duidelijk de functionaliteit van de lokale huishoudelijke wasmachines. Voor enten
Bouwwerkzaamheden/geluidsoverlast:
Bouwactiviteiten in de omgeving van huurwoningen hoeven niet gemeld of gemeld te worden en kunnen dus van de ene op de andere dag gestart worden. In geval van geluidsoverlast veroorzaakt door bouwwerkzaamheden aan aangrenzende panden dient de vastgoedbeheerder/eigenaar onmiddellijk door de huurder op de hoogte te worden gesteld
Sommige huurwoningen bevinden zich in een landelijke omgeving en/of woonwijken of iets dergelijks, waar overeenkomstige “levensgeluiden” kunnen ontstaan, b.v. B. et al. een kraaiende haan, een hinnikend paard of de geluiden van een lokaal ambacht of agrarisch bedrijf. Deze geluiden kunnen door sommige mensen misschien als “lawaai” worden ervaren, maar zijn land- of locatiespecifiek, vallen niet onder de mogelijkheid van klachten en sluiten elke financiële compensatie uitdrukkelijk uit.
Overmacht:
In geval van oorlog, terrorisme, rellen, stakingen, natuur- en kernrampen, epidemieën, branden, stormen, op officieel bevel en andere onvoorzienbare buitengewone gebeurtenissen die als overmacht kunnen worden aangemerkt, kan Villacim.de geen enkele compensatie bieden voor annuleringen of wijzigingen aan uw boeking maken.
Belemmeringen bij aankomst (bijvoorbeeld vertragingen of omleidingen), vooral bij vluchten, maar ook andere omstandigheden die niet in direct lokaal of materieel verband met het huurobject of in de eigen risicosfeer van de persoon voorkomen. ook bij aankomst en vertrek van de huurder, rechtvaardigen geen opzegging van het contract met de verhuurder.
Annulering door de verhuurder:
De verhuurder en/of zijn lokale vertegenwoordiger (vastgoedbeheer) kan het contract na aanvang van de bewoning beëindigen indien de huurder ondanks een waarschuwing de uitvoering van het contract voortdurend verstoort of indien de huurder zich zodanig in strijd met het contract gedraagt dat de huurder onmiddellijke opzegging van de overeenkomst gerechtvaardigd is. Dit geldt in het bijzonder bij opzettelijke of grove nalatige schade aan het huurobject en de inventaris ervan, overmatige geluidsproductie door de huurder en bij verwijtbare schending van de bijzondere verplichtingen van deze voorwaarden, bijvoorbeeld een hogere bezetting, het moedwillig vernielen van buitenruimtes. faciliteiten en zwembad etc. Bij beëindiging van het contract behoudt de verhuurder doorgaans het recht op de totaalprijs.
Opmerking over de plaats van jurisdictie:
Eventuele vorderingen van de huurder jegens de eigenaar/verhuurder of zijn vertegenwoordiger (vastgoedbeheer) als dienstverlener die rechtstreeks uit de huurovereenkomst voortvloeien, worden ter informatie van de huurder als volgt uitgegeven: Volgens Verordening (EG) nr. 44/2001 Volgens artikel 22 van de Raad van de Europese Gemeenschap betreffende de jurisdictie en de erkenning en tenuitvoerlegging van beslissingen in burgerlijke en handelszaken, hebben de rechtbanken van het land waar het huurobject zich bevindt exclusieve jurisdictie over vorderingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst. De toepasselijkheid van voornoemde bepaling en dus de bevoegdheid of onbevoegdheid van een aangezochte rechter moet ambtshalve door die rechter worden onderzocht. Een rechtbank in een ander land dan waar de huurwoning zich bevindt, kan derhalve op grond van de wet verplicht zijn een vordering af te wijzen wegens internationaal onbevoegdheid op grond van voornoemde regeling. Indien Villacim.de als tussenpersoon wordt ingeschakeld, kan de huurder enkel een rechtszaak aanspannen op zijn maatschappelijke zetel. Voor rechtszaken tegen klanten die handelaar zijn, rechtspersonen onder publiek- of privaatrecht of personen die hun woonplaats of gewone verblijfplaats in het buitenland hebben of wier woonplaats of gewone verblijfplaats niet bekend is op het moment dat de rechtszaak wordt ingesteld, vorderingen die voortvloeien uit de bemiddelingsovereenkomst van toepassing is de statutaire zetel van Villacim.nl als bevoegde rechtbank overeengekomen.
Informatie over online geschillenbeslechting:
Er bestaat een EU-verordening (EU) nr. 524/2013 over onlinegeschillenbeslechting in consumentenzaken. Als gevolg hiervan heeft de EU het zogenaamde OS-platform online gezet, waar consumenten terecht kunnen bij een geschil met een online winkelier. Online geschillenbeslechting (art. 14 lid 1 ODR-verordening): Het bedrijf Villacim.de neemt niet deel aan een geschillenbeslechtingsprocedure voor een consumentenarbitragecommissie.
Ineffectiviteit van individuele bepalingen (scheidbaarheidsclausule):
De ongeldigheid van afzonderlijke bepalingen van het contract heeft niet de ongeldigheid van het gehele contract tot gevolg.
